自從在家隔離了幾次，越來越多人發(fā)現(xiàn)在家種菜的重要性了，樓頂?shù)幕ㄅ枰捕疾环N花了，自己種自己吃，實現(xiàn)了蔬果自由，薅完一茬再來一茬，吃到膩！隔離在家也是滿滿的安全感啊！不過有粉絲咨詢，為什么有的頂樓不可以上去種菜呢？

這是一個爭議已久的話題了，買頂樓的業(yè)主，沒有院子，頂樓空著也是空著，就想感受一下種植的快樂。那么什么樣的頂樓才可以種菜呢，拿我們自家的案例給你們參考一下：

1、望湖城和欣家園-頂層復式

這是一套頂層復式設計，上下一共兩層，二層還帶一個樓頂露臺，使用權歸自家。于是業(yè)主把露臺改成休閑區(qū)使用，女業(yè)主自己折騰花土、陶粒，原本的荒廢的空間，被改成了一片美麗的天地，即使疫情居家，也可以和家人孩子一起在這里曬太陽，養(yǎng)綠植，非常享受。

像這種頂層露臺的戶型，是歸自家所有，不是和整棟樓的鄰居共享，所以可以規(guī)劃成喜歡的花園露臺。

2、宣城祥生觀棠府-三層復式

像這家呢，就是一個獨棟的三層復式小樓，業(yè)主一家獨享這一棟空間。上下一共三層，三層為獨立的閣樓休閑區(qū)。超大的露臺空間是贈送的，設計花池與遮陽棚，因為這一層空間都是業(yè)主自家的，所以整體也是按照自家的需求進行改造。

夏天party露營，冬天燒烤，這樣的生活誰不向往呢？如果你們購買的是獨棟建筑，比如別墅，或是小洋房的戶型，當然也可以自在利用空間。

頂樓為大家公用的區(qū)域，像以上兩家，通往樓頂?shù)拈T都是在自家里面，而不是公共的門，想要在公共的樓頂種菜，當然就無法這樣隨心所欲的利用了，使用權歸整棟樓業(yè)主家所有。物業(yè)會定期上去清理的，這樣公共的樓頂一般物業(yè)都是上鎖的，如果可自由通行那一般是晾曬被子衣物為主。想種菜私自占用，肯定是不行的，也會影響到鄰居的日常生活。

獨享樓頂?shù)目臻g，其他業(yè)主就只能干看著羨慕啦！想要利用起來樓頂空間，那頂層的防水工作一定要做仔細了，開發(fā)商做的防水不靠譜，建議住在頂樓的業(yè)主重新再鋪設一層防水層，起到雙重防水的作用，避免后期漏水損害業(yè)主的利益。（部分圖片來自網(wǎng)絡，如有侵權聯(lián)系刪除）

不知道大家是怎么考慮的呢？歡迎一起討論分享~