買房子你會買房子嗎？其實買房子也是相當于一種投資，要是選不好不僅花了很多錢而且住著很不方便，所以買房子要怎么買也是一種學問。買房子是我們人生中的大事，我們在選擇上一定要慎重，要是選不好是相當鬧心的一件事情。今天小編就給你說說戶型的選擇，我們要怎么選！

一、買大戶型房子

1、一步到位：省心

不得不承認，小戶型是不大適合長期居住的，通常會作為過渡型住宅。等將來有了寶寶，父母又需要照顧，肯定需要換房。那時不僅需要找到合適的房源、適應新的生活方式，還需要重新裝修、布置，耗時費力。但這些，買大戶型就可以避免了！

2、戶型功能：更全

大戶型在功能上更加靈活，在戶型結構上，也能做到寬敞、明亮、動靜結合、干濕分離，既能一家人共享天倫之樂，也能同時兼顧個人隱私。無論大人孩子，都可以各得其所、游刃有余。

3、投資前景：更好

在政策重點調控的背景下，大戶型的住宅越來越少，在需求不會減少的情況下，具有前瞻性的投資人士，便看到了大戶型單價漲幅小但價格升幅大的優勢，大戶型的投資優勢是不爭的事實。

二、買小戶型房子

1、對資金有限的人好

對大多數自住購房者，尤其是對于剛走入社會的白領群體或新婚夫婦而言，想要一次性購置大戶型，難度是比較大的。因此很多人會傾向于選擇小戶型，等到財富積攢到一定程度再考慮二次置業，改善居住環境，那時小戶型還可以出租或出售，因此它的過渡性還是非常強的。

2、實用性強

好的小戶型房可謂“小中見大、以小博大”。整體設計是否采光、通風？功能空間劃分面積、尺度是否恰當？廚房、衛生間干濕是否分離？而這些一一都會讓居住的舒適度發生變化。

其實，好的小戶型實用性要高。比如，明廚明衛，兩者應獨立分開；廚房與臥室有適度的隔開；戶型方正，無異型角、弧等造成使用面積的浪費（一般40平方米左右的小戶型房，客廳應約10平方米左右，臥室不小于10平方米，廚衛房間大約8平方米）。

三、怎么挑選戶型

1、不要廳內多門

客廳內的戶門過多，形成了對廳的實際面積的擠占。過去的設計中往往忽略了這一點，在實際使用當中，起居室往往變成了過廊和走道，而人們都愿意在廳中擺放沙發、電視，多門的起居廳使得以上家具難以擺放，起居廳的連續墻應保持在3米以上，以擺放家具。

2、看衛生間

帶浴缸的衛生間凈寬度不得小于1.6米，如為淋浴則凈寬度不得小于1.2米。對著起居室的衛生間應設前室，將洗衣機放在前室內。衛生間的大小應與整幢戶型的面積標準相一致。

3、看起居廳

寬敞、明亮、通風、朝向較好、視野較好。采光口和地面比例不應小于1/7。在廳中的門盡量減少，留出足夠擺放家具的穩定空間。廳宜長方形，寬度不應小于3.3米，深寬比不宜大于2。若入戶為起居廳時，宜在入口處設一過渡空間，以增加戶內的私密性和滿足使用功能的需要。

4、不要動靜相擾

動靜結合，實際上也就是房間功能組合要趨于合理。例如按照生活起居方便的要求，臥室位置要求深一些，戶門最好不要直接面對著廳。同時衛生間與主臥室的位置要近。避免不必要的穿堂越室。另外起居室是家人集中活動的空間，設置音箱、電視等發聲設備的地方應該和主臥室盡可能的保持一段距離，以免互相干擾。

5、不要廚衛扎堆

廚衛扎堆的戶型設計不好，隨著人們生活水平的提高，住房的品味也在提升，這種設計應該摒棄。如果套房的面積較小，兩者難以保持較長的距離，其房門也最好別設計成相對或并列的形式。在起居室最好不直接看到衛生間的房門，通過套房的整體戶型設計的層次和曲折巧設衛生間，廚房由于多和餐廳相連，可以設在靠近戶門的位置。

以上就是小編給大家分享的買房子知識，如果大家正在選擇房子，打算要買房子我們就可以進行一下參考。其實小編認為大戶型有大戶型的好，小戶型有小的戶型的好處，我們要看各個家庭的需求，根據自己的家庭情況進行選擇。好了，今天小編就給大家介紹到這里！