選房時，房屋的采光和通風程度都是一樣重要的，有的房屋會因為采光不好會被一票否決掉。所以，我們在買房的時候一定要重視采光問題，再高科技的日光燈都沒法代替自然光照。今天就來盤點一下影響房屋采光的因素到底有哪些？

1、樓間距和樓層高度

樓間距有前后樓間距和左右樓間距之分，前后間距主要是滿足日照、通風、視野、景觀等方面的要求，左右間距主要是滿足消防、交通、防噪等方面的要求。

樓間距大，樓層高，被其它建筑物遮擋的幾率非常小，陽光可以毫無遮攔的照進屋子里，反之高樓棟之間的前后樓間距過小，低層住戶日照時間就得不到保障，同樣一棟樓，低樓層的住戶日照時間遠遠低于高樓層住戶。

注：樓層并不是越高越好，高樓層采光好，夏季陽光直射，大清早屋子里就比較亮堂，尤其是朝東或者東南向的，容易影響愛睡懶覺的人的睡眠；中間的樓層，早晨的陽光會被前排的建筑擋住，但到了上午，陽光斜射，方便衣物的晾曬，更符合人們的生活習慣。

2、房屋的朝向

南向的房子采光好，南北通透，冬暖夏涼，一般客廳、主臥朝南比較好；朝西采光時間段，夏季西曬熱，但冬季西曬暖和，朝東邊上午有陽光，通風差，冬季不夠暖和；朝向一致時挑西不挑東，朝南偏西的房子比朝南偏東的好。朝南偏東的房子的采光時間，主要是早上，朝南偏西的房子的采光時間是下午；朝南偏西的房子雖然夏季有“西曬”，但冬季卻暖和；朝南偏東的房間，只在早上被陽光“沐浴”，雖然朝南，但并不夠暖和。

3、整層樓的戶型布局

同一樓層不挑外立面凸起或凹進去的房子，如果建筑的外立面凸起，會遮擋相鄰房間的采光，如果建筑的外立面凹進去，采光會被相鄰的房間遮擋。

4、戶型采光窗的數(shù)量和面積大小

陽光通過窗戶、陽臺，才能照射進來，理論上具有東、南、西三面采光的房子，采光效果佳。比如落地窗，不僅采光好，而且景觀也比較好，整個屋子看起來也顯得比較高大上。

注：大面積的采光窗固然是好，但要注意到采光窗的保溫與密閉性能，否則容易讓室內的溫度、濕度不穩(wěn)定，同樣無法獲得舒適的生活空間。

5、房屋的開間與進深

開間也叫面寬，我們習慣把房間的主采光面成為開間，那當然與他垂直的就是進深了。開間越大、進深越小的房子采光越好；開間越小、進深偏大的房子采光是不太理想的。

6、周邊因素

事物的外因和內因是一起作用的，如果說房子本身的樓層和戶型是內因的話，那么外部環(huán)境就是一個外因了。如果小區(qū)整體的樓棟偏低，那么，周邊的高大建筑物也會影響到房屋的采光。

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